Bostäder kan byggas först
Det finns inget hinder för att låta byggandet av Port 19 inledas innan frågan om Pier 25 avgjorts. Helt nöjda med arrangemanget är alla förtroendevalda ändå inte.
I planeringsreserveringsavtalet som staden i somras ingick med byggföretaget Mäenpää gjordes kopplingar mellan bostads- och affärsområdena som ska garantera att båda byggprojekten blir av.
Mäenpää riskerar en bötessumma på 400 000 euro ifall endast bostäderna byggs. Summan motsvarar 30 procent av affärstomtens värde som alltså beräknats till 1,25 miljoner euro medan staden är redo att sälja bostadsdelen för 1,2 miljoner euro.
I det 18 månader gällande planeringsreserveringsavtalet förutsätts också bland annat att byggföretaget uppvisar hållbara finansieringsplaner för bägge delar innan affären realiseras.
Röster för och emot
På frågan om de godkänner att bostäderna i Norra hamnen byggs innan frågan om köpcentret är avgjord svarade de flesta fullmäktigeledamöter i VN:s enkät jakande. Det råder inte byggförbud på området. Bostadsdelens område har en fastställd plan som inte är föremål för detaljplaneändring. Bygglov kan med andra ord sökas, motiverar man.
Men det finns också röster som talar för att området borde ses som en helhet.
– På sätt och vis godkänner jag att bostäderna byggs först men med tanke på områdets helhetsutveckling vore det bättre om de två sakerna hölls tillsammans, säger Tanja Konttinen (Gröna).
Också Ira Donner (Gröna) säger sig i princip godkänna att bostadsbygget startar upp innan.
– Men i det aktuella fallet anser jag att stadsstyrelsen gjorde fel när den band samma firma till båda byggprojekten då avtalet förnyades i våras. Det borde ha gjorts en ny offertrunda.
"För låga böter"
Miikka Soivio (Saml) tycker att det inte är fiffigt att låta bostadsbyggandet inledas innan köpcenterfrågan avgjorts. De kommande lösningarna kanske inte motsvarar de förväntningar som bostadsköparen hade då man gjorde sitt köpbeslut. Det kan leda till besvikelse både om man får ett köpcentrum som granne men å andra sidan också om de butikstjänster man väntat på uteblir, resonerar Soivio.
– Det är synd att man med arrangemanget med Mäenpää spelat ut andra intressenter, säger Martin Stenström (SFP).
Alla byggfirmor bör behandlas likvärdigt tycker också Ann Storsjö (SFP).
Isa Forsbäck (SFP) kallar bötessumman skrattretande låg.
– Den motsvarar försäljningspriset på en enda lägenhet. Det är för lätt för ett företag att bara bygga inkomstbringande bostäder, betala böterna och två sina händer.
Också Petri Palin (Sannf) svarar nej på frågan.
– Området ska utvecklas som en helhet och inte bara utgående från aha-upplevelser och politiska agendor.