Stillsamt i grannkommunerna
Också Ingå, Kyrkslätt och Lojo försöker få fart på den insomnade tomtförsäljningen.
Ingå kommun har inte sålt en ynka tomt under de senaste åren.
– Vi har inte sålt något på två, tre år, säger byggnadstillsynschef Mikael Wikström.
Han tror att det beror på den ekonomiska situationen. En annan orsak, misstänker han, är tomternas placering: största delen av jordplättarna som kommunen har till salu ligger på åkermark.
– Det är en liten nackdel.
Å andra sidan, funderar Wikström, har Ingå församling haft tjugo skogstomter till försäljning. Utan att det har varit någon större rusning.
Monter på bostadsmässa
Kommunens planläggningschef, Sten Öhman, har fått i uppdrag att sätta fart på tomtförsäljningen i Ingå.
I Sjundeå har de testat telefonförsäljare och julrea. Vilka åtgärder har Ingå vidtagit, Sten Öhman?
– Vi jobbar på saken för tillfället. Men den typens fruktlösa försök tänker vi inte syssla med.
Han säger att kommunen kommer att delta i en bostadsmässa i Vanda i oktober. Ingå ska också satsa på att göra bättre reklam på webben.
– En möjlighet är också att ha reklamskyltar på synliga platser, som i stora köpcenter.
Och på tal om köpcenter:
– Vi hoppas att Ingåstrand ska ge en liten boom, säger Öhman.
Kyrkslätt hyr tomter
– Det här året har börjat långsamt, säger kommungeodet Anna-Kaisa Kauppinen i Kyrkslätt.
Fullmäktige godkände nyligen att kommunen hyr ut tomter med långvariga hyreskontrakt där hyresgästerna får bygga hus. På det viset hoppas man locka till sig personer som inte har råd att både köpa en tomt och bygga.
Byggloven förändras
Just byggloven lyser med sin frånvaro i många kommuner.
Juha-Pekka Isotupa, kommundirektör i Sjundeå, säger att byggloven har förändrats till sin karaktär.
– Vi har överraskande många bygglov, men det är mest förstoringar och renoveringar.
I Ingå är trenden densamma, men byggloven är få. För få. Wikström beskriver läget som katastrofalt.
– Det har gått brant nedåt de senaste åren. Jag har fyra byggnadslov till nästa möte i nämnden. Det borde vara 24.
I år har kommunen behandlat 70 byggnadslov. Det är tvåhundra färre än ett normalt år.
– Vi har förstås vår fina skärgård. Om man köper en stor tomt i yttre skärgården har man också råd att bygga en fin fritidsbostad där, men de som gör det är få.
Lojo satsar stort
I Lojo är åtgången på tomter snäppet bättre än i grannkommunerna.
Marknadsföringschef Evita Malm säger att de har sålt mellan noll och tre tomter per månad sedan årets början. För en stad av Lojos storlek är siffran ändå rejält i underkant.
– Nästa vecka kommer vi att öppna en ny webbplats, parhaattontit.fi, som berättar om livet i Lojo. Vi försöker rikta in oss på att sälja tillvaron i Lojo i stället för att enbart fokusera på tomterna, säger Malm som började jobba för Lojo stad i fjol höstas.
Den 7 juni kommer staden också att ordna en tomtmässa, Tonttipäivät, i Gunnarla. Där säljs 45 tomter och representanter från olika byggföretag kommer att finnas på plats
Malm tror att den nedåtgående trenden snart vänder.
– Som invånare i huvudstaden har jag märkt att priserna där stiger och utrymmena krymper. Här har vi potential att erbjuda ett alternativ.