"Attendo har satt staden på pottan"
Avtalstexten var redan klar. I sista stund valde fastighetsägaren Tyvene Oy ändå att ingå hyresavtal med Attendo Terveyspalvelut i stället för med Raseborgs stad.
Det är bistra miner på pressmötet som staden låtit sammankalla med anledning av konflikten som uppstått kring Villa Pentbys hyresavtal.
Grundtrygghetsdirektör Jeanette Pajunen redogör för läget för hemmet med 61 boendeplatser i närheten av Karis centrum.
– Staden har ett hyresavtal med Tyvene för byggnaden och ett avtal med Attendo Terveyspalvelut för servicen. Båda löper ut den sista augusti nästa år. Grundtrygghetsnämndens önskan har varit att fortsätta hyresavtalet med Tyvene för att säkerställa att Villa Pentbys invånare kan bo kvar fastän serviceproducenten eventuellt skulle bytas ut. På sitt styrelsemöte förra veckan beslöt Tyvene ändå att man i stället för staden tecknar ett hyresavtal med Attendo. Det är vårt stora problem just nu.
Tvungna att fortsätta
Enligt Kirsi Ala-Jaakkola som är chef för stadens omsorgstjänster innebär det här i praktiken att Raseborg, åtminstone för en tid, är tvunget att fortsätta avtalet med Attendo också efter augusti nästa år.
– Vi har inget val. Om vi konkurrensutsätter servicen blir det orättvist eftersom ingen annan producent kan erbjuda en fastighet med så kort varsel.
Det utesluter också att staden skulle överta servicen i egen regi.
Hur staden ska gå vidare är något man enligt Ala-Jaakkola kommer att överväga noggrant.
– Om vi väljer en annan producent betyder det i praktiken att de äldre måste flytta och det vill vi undvika in i det sista.
Vad hände?
Karl von Smitten som är ordförande för stadens grundtrygghetsnämnd skräder sin vana trogen inte med orden. Enligt honom har Attendo satt staden på pottan. Måttet är rågat.
– Ännu för någon vecka sedan sade Tyvene att hyresavtalet görs upp som vi tänkt oss. Det skulle vara intressant att veta vad som hänt mellan Tyvene och Attendo.
Stadsstyrelsens ordförande Anders Walls stämmer in i kritiken.
– Attendo använder sin position till att garantera att man kan fortsätta som producent. Tänker man alls på klientelet eller är det något annat som styr?
Walls ser situationen som problematisk för att den slår ut konkurrensutsättningen.
Stadsdirektör Tom Simola beskriver situationen som olycklig.
– En privat producent kommer åt att styra marknaden hur den vill och påverkar också det kommunala beslutfattande.
– I framtiden måste vi lära oss hålla saker och ting enkla och inte ha så besvärliga arrangemang.
Rädda för tvist
Enligt vd Marja Kokko måste Tyvene se på saken ur fastighetsägarens synvinkel.
– Med båda parter skulle det ha varit möjligt att sluta ett långt hyresavtal, vilket är det viktigaste för oss. Ett hyresavtal med staden skulle ändå ha kunnat leda till tolkningstvister och det vill vi som ansvarskännande företag inte ha. Sett till det var det här den bästa lösningen.
Några avtalsdetaljer och vilka tolkningar det gäller vill hon inte närmare gå in på men nämner stadens avtal med Attendo samt de avtal som Tyvene har med Attendo gällande andra objekt.
Vad betyder ert beslut för klienterna på Villa Pentby?
– Hur vården ordnas är en sak mellan Attendo och staden. Vi är enbart fastighetsägare. Men jag hoppas verkligen att man ska nå fram till en bra lösning, det finns ju tid fram till augusti, säger Marja Kokko.
"Enligt avtal"
Från Attendo hänvisar man till en klausul i ett avtal som ingåtts med staden innan hyresavtalet för fastigheten tecknades under. Enligt den övergår hyresansvaret för Villa Pentby till Attendo efter att avtalet mellan staden och fastighetsägaren löpt ut. Att Attendo blir hyresgäst i Pentby är något som bolaget därför tycker att staden borde ha känt till.
Att en dylik klausul finns stämmer, säger Raseborgs jurist Leila Andersin som ändå gör en annan tolkning av innebörden än Attendo.
– Staden har inte förbundit sig att inte försöka fortsätta hyresavtalet efter det att det tidsbundna avtalet löper ut.
Liknande i Hangö
Tyvene är en av flera producenter som varit med och byggt Attendos Mummola-enheter. Några övriga kopplingar uppger Attendo inte finnas mellan de två bolagen. Attendo tillbakavisar också alla påståenden om att man med sitt förfarande försökt kringgå konkurrensutsättningen. Tvärtom anser man att Raseborg i större utsträckning är nu borde konkurrensutsätta sin service.
En motsvarande problemställning har varit aktuell i Hangö där stadens planer på att ta över Attendos vårdhem Källan gick i stöpet i våras. Orsaken var att fastighetsägaren Titanium, som nyligen tagit över efter Tyvene, inte var redo att hyra åt staden, utan meddelade att man enbart var intresserad av Attendo som hyresgäst.