Billnäsplan går vidare
Det reviderade förslaget till detaljplan för Billnäs Bruk är klart för behandling av stadsstyrelsen.
Förslaget som bland annat ska möjliggöra bygget av hotell- och konferenslokaler på bruksområdet godkändes av planläggningsnämnden efter omröstning.
Sannfinländarnas Petri Palin föreslog att beteckningen för kvarter 126 invid Forsbyvägen skulle ändras från AP till MA, det vill säga från kvartersområde för småhus till åkerområde. Han understöddes av Grönas Ira Donner. I omröstningen ställde sig också SDP:s Mats Lagerstam och Pirjo Rautiainen bakom Palins motförslag som ändå förföll med rösterna 5–4.
Nämndens ordförande Sven Holmberg (SFP) tycker att det aktuella planförslaget möjliggör det som man strävat efter.
– Visst är det fråga om mycket byggrätt men om man ska försöka få liv i bruket måste det också finnas möjlighet att utveckla, säger han.
Både mer och mindre byggrätt
Det reviderade planförslaget avviker från det tidigare förslaget bland annat i att dimensioneringen av kvartersområdena i kärnbruket minskat från 25 600 till 17 800 kvadratmeter.
Jämfört med gällande planer ökar ändå markägarens byggrätt med 13 499 kvadratmeter. Det förpliktigar till att också delta i kostnaderna för samhällsbyggandet.
Markanvändningsavtalet med markägaren, det av Olli Muurainen ledda bolaget Billnäs Samlade Verk, godkändes av samhällstekniska nämnden tidigare i veckan.
Enligt markanvändningsavtalet ska Billnäs Samlade Verk betala en markanvändningsavgift på cirka 70 000 euro samt delta i planläggningskostnaderna med högst 90 000 euro.
Ifall det dröjer längre än tre år innan detaljplanen godkänns måste markanvändningsavtalet omförhandlas.
Uppdelat i två
Arbetet på Billnäsplanen inleddes redan 2008 men har stampat på ställe sedan 2012.
I våras fattades beslutet att dela upp planeringen i två delar.
Den pågående processen gäller det så kallade kärnbruket. För de angränsande områdena Hagbacka, Solbacka och delar av Pentby och Skogäng påbörjas en skild planeringsprocess.
Det reviderade planförslaget låg framme för påseende i maj och juni och samlade under den tiden tio utlåtanden och tretton anmärkningar.
Till det som kommenterades flitigt hörde det nya kvarteret för bostadshus på ett åkerområde invid Forsbyvägen. Tomterna är i det nyaste planförslaget sex till antalet.
Stadsstyrelsen ska preliminärt ta ställning till planen på måndag.