Utan hyresgäster inget köpcentrum
Nu är detaljplanen i Norra hamnen ändrad. Men något köpcentrum byggs inte förrän det har tillräckligt många hyresgäster.
Många frågor och ganska få svar – hittills. Mats Mäenpää, vd på byggföretaget Mäenpää rakennus, är fåordig om det planerade köpcentret i Norra hamnen.
Efter cirka två år av diskussioner, planer och utredningar har en del av detaljplanen i Norra hamnen ändrats. Det beslöt fullmäktige på måndag kväll. Byggrätten ökar så där kan byggas ett köpcentrum som går över järnvägen.
Företaget Mäenpää har drivit projektet.
– Nog känns det alltid bra då planer man vill förverkliga går igenom, säger Mats Mäenpää om fullmäktiges beslut.
Enligt honom ska man nu fortsätta få tag på hyresgäster. Hittills har en potentiell hyresgäst meddelat intresse i offentligheten, klädkedjan H&M.
Frågan om hur det här arbetet går vill han inte kommentera just nu. Samma svar gäller på frågan om vem som ska driva den planerade mataffären på översta våningen.
Någon tidtabell för köpcentret är ännu inte klar.
– Det beror helt på vad vi får för hyresgäster.
Detsamma gäller finansieringen.
– Inte kan man bygga ett affärskomplex på flera tusen kvadratmeter utan hyresgäster, säger Mäenpää.
De flesta medlemmar i Ekenäs centrumförening är emot köpcentret. Enligt en enkät som föreningen gjort är cirka 75 procent negativa till planerna.
– Medlemmarna är rädda för att Kungsen ska dö ut. I köpcentrum finns ofta en sportbutik, en sådan skulle fälla den butik vi har i dag. Dessutom har stormarknader ofta ett apotek, då far det övre eller nedre apoteket vid Kungsen, säger Alexandra Stoor, ordförande för centrumföreningen.
Norra hamnen ska rymma dels ett köpcentrum, dels privata bostäder. De sistnämnda kan byggas före köpcentret, den delen av detaljplanen är godkänd för länge sedan.
Ralf Lindén från OP-fastighetscentral marknadsför bostäderna. Drygt 30 procent av lägenheterna är förhandsreserverade. Enligt honom borde 40–50 procent vara reserverade innan man börjar bygga. Målet är att sätta spaden i jorden i augusti-september.
– Det här är två helt separata projekt. På sikt tror jag de stöder varandra.