Olli Muurainens bygglov krymper
Detaljplaneringen i Billnäs bruk framskrider. Enligt det nyaste planförslaget krymper Olli Muurainens byggrätt för nybygge med nästan 8000 kvadratmeter i jämförelse med det föregående utkastet till plan.
Planläggningsnämnden har godkänt den nya detaljplanen i Billnäs bruk, som nu läggs fram för påseende i trettio dagar. Det nya förslaget avviker från det tidigare planförslaget vad gäller dimensioneringen av kvartersområden i Kärnbruket.
Enligt stadsplaneringsarkitekten Simon Store har staden i det nya planförslaget beaktat inkomna anmärkningar och utlåtanden, men även diskuterat med markägarna.
– Raseborgs stad har i egenskap av planläggare fört diskussioner med centrala markägare i Billnäsområdet om hur planeringen går vidare, säger Store.
Muurainen kom emot staden
För markägare Olli Muurainen, som planerar bygga Hotell- och konferenslokaler på området, innebär den nya planen en minskad byggrätt. Från 25 600 kvadratmeter i det första planförslaget krymper nu byggrätten till 17 800 kvadratmeter.
– Kvadraterna fyller nätt och jämnt våra behov, men vi har kommit emot staden på den punkten, säger Muurainen till Västra Nyland.
Han konstaterar dock att den nya planen inte på alla punkter fyller de kriterier som den tänkta affärsverksamheten och därmed nya investeringar skulle fordra.
– Myndigheterna har ännu mycket arbeta framför sig, innan byggplanerna kan gå vidare. Ett tack ska ändå staden ha för att försöka utveckla projektet i rätt riktning.
Ett hinder som Muurainen nämner är tomterna på sammanlagt 1,43 hektar som fortsättningsvis är i Fiskars ägo. Muurainen har velat köpa marken av Fiskars, som inte vill sälja. Enligt Simon Store finns ändå en möjlighet att en annan tomtägare kan inlösa marken.
Då återstår bara bygglov som måste godkännas, en olöst tvist med de forna ägarna av Ruukkiasunnot Oy samt problematiska kulturmärkningar som gör att byggplanerna strandat, fastställer Muurainen.