Stadsbilden tätnar i Karis centrum
Det kommer att byggas intensivt vid Köpmansgatan i Karis i början av nästa år.
Höghusbygget vid Köpmansgatan 17 har legat i startgroparna i flera repriser men nu ska det enligt byggföretaget och tomtägaren Hartela äntligen bli av. Av 26 lägenheter har 14 reserverats och det är enligt företaget tillräckligt för att byggandet av det drygt 1 600 kvadratmeter stora fyrvåningshuset ska kunna starta.
– Det handlar om ett stort bygge för Karis förhållanden. Huset kommer att ha två trappuppgångar och två hissar, säger Ralf Lindén, affärsområdesdirektör vid OP-fastighetscentralen som har hand om försäljningen.
Byggstarten är inplanerad till början av nästa år vilket betyder att huset skulle stå klart till julen 2015.
Ger jobb
Ralf Lindén tycker att det i de kärva ekonomiska tiderna sitter bra med lite goda nyheter.
På Hartela räknar man med att Karisbygget ska sysselsätta 20 till 30 personer och då främst från Raseborgsområdet. Vem som blir ansvarig byggmästare ska avgöras inom några veckor.
Även om det fortsättningsvis är dåligt drag på bostadsmarknaden är Lindén inte förvånad över att lägenheterna vid Köpmansgatan väckt intresse.
– De saker jag hela tiden räknat med att ska locka har inte försvunnit någonstans. Läget är bra. Huset ligger i centrum men ändå snäppet bredvid.
Prissättningen med ett snitt på 3 300 euro per kvadratmeter beskriver han som moderat och som på samma nivå som föregående nyproduktion i centrum av Karis.
– Det kan förstås ändå kännas dyrt. Min käpphäst har alltid varit att man inte behöver räkna med några reparationer på 25 år om man köper nytt. Jämfört med äldre hus är vederlaget lägre.
Han påpekar också att den som i dag köper och hyr ut sin lägenhet får bra avkastning på sina pengar.
Bastulöst ny trend
Lägenhetsstorlekarna vid Köpmansgatan 17 kommer att gå från små tvåor på 40 kvadratmeter till treor på drygt 70 kvadratmeter och har en planlösning som Ralf Lindén räknar med ska tilltala.
– Det är första gången man inte med våld klämt in en bastu i de små lägenheterna. Alla behöver inte bastu så varför inte hellre utnyttja kvadratmetrarna på annat sätt.
Får Karis centrum ett höghus till betyder det samtidigt att ett område som i dag används som parkeringsplats försvinner.
– Bristen på parkeringsplatser är ett allmänt problem i Karis. Det kan inte vara tomtägarens sak att hålla allmänheten med parkeringsplatser, utan det borde vara stadens.
Också staden bygger
Hartelas projekt kommer inte att vara det enda bygget vid Köpmansgatan nästa år. I slutändan av gatan ska det av staden beställda bygget av ett 25 bostäder stort seniorboende och ett resurserat serviceboende med 64 platser i anslutning till hälsovårdscentralen inledas uppskattningsvis i månadsskiftet januari-februari.
Huvudentreprenören är ännu inte vald utan kommer att utses i mitten av december.
– Glädjande många har begärt att få offerthandlingarna. Det här borde vara rätt tidpunkt att bygga, säger Arne Nummenmaa, chef för intern service.