Strandpärlan är sista huset som får lyft
Totalrenoveringen av hus 29 är så gott som klar. Sedan har Kronobostäder troligtvis investerat färdigt i Dragsvik.
– Det är osannolikt att flera av våra objekt i Dragsvik totalrenoveras. Vi finns i huvudsak för att tillgodose försvarsmaktens behov av bostäder och den efterfrågan är nu fylld och antagligen ökar den inte, säger Kronobostäders VD Reijo Savolainen.
Det statliga bolaget Kruunuasunnot Oy grundades 1999 för att utveckla bostadsbeståndet som förr tillhörde försvarsmakten. En dryg tredjedel av bostäderna hyrs numera ut på allmänna bostadsmarknaden, resten till försvarsmakten med långtidskontrakt.
Savolainen säger att försvarsmakten nu för tiden har ett större behov av mindre lägenheter. Förut bodde flera officerare på garnisonsområdet med familj. Nu bor många någon annanstans men behöver en liten lägenhet inne på området.
Avyttring möjlig
Kronobostäders utvecklingsarbete tog fart ordentligt 2002 och sedan dess har man använt 230 miljoner euro på totalrenoveringar. Några byggnader har man också låtit riva, bland dem hus 25 i Dragsvik.
Kronobostäder har också avyttrat och avyttrar bostäder på en handfull orter, men inte i Ekenäs - ännu.
– Då nya detaljplanen för Dragsvik är klar är det mera sannolikt att vi gör oss av med någon byggnad än att vi investerar mera här, säger Savolainen.
Totalt har bolaget i år investerat cirka 13,3 miljoner euro i renoveringsprojekt.
Det nyrenoverade trevåningshuset, kallat Strandpärlan, är en officersbyggnad i tegel som restes 1912-1913. Årets renovering har kostat närmare 800 000 euro.
Gamla golv kom fram
Renoveringen har planerats av arkitekt Iiro Toivonen. Han har inte direkt haft fria händer med tanke på museimyndigheternas krav, men har precis som dem velat bevara så mycket som möjligt av byggnadens kulturhistoriska värde.
– Då jag första gången klev in var huset i bedrövligt skick, med fula korkmattor som täckte in det vackra trägolvet. Det ska få synas att det är gammalt, säger Toivonen.
Snart till uthyrning
Såväl golv som fönster är original och alltså cirka 100 år gamla. Luftkonditioneringen måste ordnas via fönstren eftersom det är förbjudet att göra några som helst ingrepp i ytterväggen.
Lägenheterna hyrs ut från och med första december.
Därmed har man enligt Reijo Savolainen ett bostadsbestånd som utgör en fungerande och flexibel helhet i Dragsvik.
För tre år sedan totalrenoverades hus 31, ett annat av de fyra stora bostadshusen i Dragsvik. Då som nu var Rosalinda Oy Ab entreprenör.