Fabriksuddens bygglov beviljades
Miljönämnden godkände ändringen av bygglovet för spa och bostadshus enhälligt. Ett förslag om remitteringen röstades ner.
Ett långt men mycket sakligt möte ledde på onsdagen till att bygglovet för Regatta Resorts spa och tre inkvarteringsbyggnader beviljades.
– Beslutet var enhälligt utan motförslag. Däremot höll vi en remissomröstning, säger Yrjö Sahlstedt (SFP), miljönämndens ordförande.
Marko Niemi (VF) föreslog att ärendet skulle remitteras eftersom han var osäker på att nämnden hade befogenheter att fatta beslut i ärendet.
Förslaget om remiss förlorade i omröstningen och Niemi anmälde avvikande åsikt.
Bättre helhet
Det nya lovet ger rätt att bygga tre inkvarteringsbyggnader i stället för sex stycken. I det gamla bygglovet ingick runt 100 lägenheter. I den nya ansökan om ändring av bygglovet ingick sammanlagt 42. Därför betecknar Sahlstedt det nya lovet som en förbättring.
– Nu finns det en helhet där det dessutom kvarstår 1 500 kvadratmeter outnyttjad byggrätt.
Den är ämnad för den framtida utvidgningen av hotell Regatta.
Även spaets tak kunde den här gången godkännas. I maj ansåg nämnden att takformen måste ändras så att byggnaden bättre passar in i den kuperade terrängen och bland de närliggande byggnaderna.
Även om takets utformning inte ändrats så mycket inför den nya ansökan menar Sahlstedt att de tre andra byggnadernas utformning skapar en helhet tillsammans med spaet.
– I maj fanns sex hus med pyramidtak kvar. Nu är husen mera lika.
Spaet först
I den nya bygglovsansökan hade Regatta Resorts även fört in andra ändringar. Inkvarteringsbyggnadernas parkeringsplatser är nu placerade under husen, i stället för på tomten.
Därtill har man i förklaringen till projektet fört in en text om möjligheten att använda de privata fritidsbostäderna som bostadshotell. Hotell Regattas reception skulle fungera som förmedlare. Miljönämnden godkände i alla fall bygglovet för uttryckligen inkvarteringsbyggnader.
För spaets del ställde man därtill som villkor att inkvarteringsbyggnaderna på Fabriksudden inte får börja användas förrän spabyggnaden är klar. Orsaken är att brandvarningscentralen för samtliga byggnader ska ligga där.
Styrgruppen på remiss
På mötet tog nämnden även ställning till den styrgrupp som ska arbeta med detaljplaneändringen för Fabriksudden och området runt Östra hamnen. Stadsstyrelsen har tidigare utnämnt ordförande Jouko Kavander och vice ordförande Sten Öhman medan vd Risto Kyhälä representerar Regatta Resorts. De övriga medlemmarna ska utses av miljönämnden.
– Vi noterade de hittills tillsatta men valet av de övriga medlemmarna remitterades eftersom deras antal är oklart, säger Yrjö Sahlstedt.
De kommer att väljas på nästa möte.
Därtill konstaterade nämnden att Hangö deltar med 41 900 euro i projektet och godkände att arkitekt Teemu Holopainen sköter planläggningen.