Byföreningen vill hyra Kesälä
Vecklax byförening vill hyra ungdomsgården Kesälä av kommunen. Kommunen vill ha en hyra som täcker utgifterna, men det skulle spräcka föreningens budget.
– Vårt förslag utgår från att det inte blir någon business av verksamheten. Huvudsaken är att vi får använda huset, utan Kesälä är nog byföreningens existens ganska skral, säger Mikael Gerkman som är vice ordförande för Vecklax byförening och föreningens kontaktperson när det gäller den fortsatta användningen av Kesälä.
Han och föreningens styrelse har arbetat fram ett förslag till hur fastigheten kunde administreras. Det går ut på att kommunen fortsätter att stå för underhållet av byggnaden, medan föreningen står för bland annat städning, lövkrattning och snöarbeten.
Dessutom skulle byföreningen marknadsföra och hyra ut Kesälä åt andra föreningar. Hyresintäkterna skulle gå till kommunen, som skulle använda fyrtio procent av dem till driftskostnader medan 60 procent skulle betalas till byföreningen för dess verksamhet.
För hög hyra
Det här förslaget faller åtminstone inte beredningen på läppen, främst på grund av en jämlik behandling av föreningar.
– Och byföreningen har inga uppskattningar av hur mycket inkomster uthyrningen kunde ge, säger ansvarige husbyggmästare Ralf Lönngren.
Enligt Mikael Gerkman gäller uthyrningen närmast andra lokala föreningar, bland annat områdets fiske- och väglag.
Beredningens förslag, som nämnden för serviceproduktion ska ta ställning till på onsdag, är att kommunen kan förhandla om hyresavtal om byföreningen går med på att stå för de direkta driftskostnaderna för huset. År 2013 var de 5 650 euro.
– Det är en så stor summa att det har vi inga möjligheter att betala, säger Gerkman.
Planering kan hindra försäljning
Kesälä skaffades av Kyrkslätts kommun 1986. Huset har använts av kommunens ungdomstjänster, av medborgarinstitutet och av byborna. Det privata daghemmet Suomen Tenavapäiväkodit fungerade i huset till hösten 2012, då det slutade på grund av för få barn.
Ungdomstjänsterna meddelade i fjol att man slutar använda huset från den första januari i år. Också medborgarinstitutet har meddelat att verksamheten i Kesälä flyttar till den gamla skolan i Vols i höst. Kommunens utrymmesförvaltning har föreslagit att huset säljs.
Ett möjligt krux i försäljningsprocessen är områdets planering. Planeringen av bostadsområden i Vecklax och Svartvik finns i planläggningsprogrammet med start nästa år.
– Det går att bryta ut tomten redan nu men väntar vi på planen skulle det vara minst fyra tomter, säger Lönngren.
Svårt att sälja
Kesälä är inte den enda fastighet som kommunen inte vet vad man ska göra med. Nämnden för serviceproduktion får på onsdagen framför sig en uppdaterad lista över fastigheter som kommunen äger men inte längre behöver. På listan finns tjugofem fastigheter och för de flesta är förslaget att de rivs och tomten säljs eller att fastigheten säljs som sådan.
– De fastigheter kommunen har är inte vanliga stugor eller hus. När det gäller gamla skolbyggnader eller allmänna byggnader är marknaden inte så stor och åsikterna om priset går ofta isär, säger kommundirektör Tarmo Aarnio.
Dessutom bör kommunen alltid ta framtidsperspektivet i beaktande.
– Vi borde alltid utreda hur området ska utvecklas och om vi kunde använda fastigheten till något annat ändamål i framtiden.
Ett exempel på en sådan byggnad är gamla kommunhuset, som inte har kunnat säljas trots flera försök.
– Nu funderar vi på att vänta på planen för Festberget och se om vi kunde använda huset för egen verksamhet. Själv tycker jag att vi borde bevara det för kommande generationer.
- Fastigheten skaffades 1986 och var en av orsakerna till att Vecklax byförening grundades.
- Byföreningen har kring 200 medlemmar, vilket motsvarar kring 85 procent av byborna.
- Föreningen har använt Kesälä för sina egna möten, informationsmöten med olika teman och fester.
- Dagtid har huset använts för en spanskakurs, en it-kurs för seniorer, en handarbetsklubb och en mosaikklubb.