Grannbesvär tvingar fram detaljplan i Kylmälä
Hagelbergs handelsträdgård i Kylmälä behöver detaljplanering för att utvecklas. Det anser Helsingfors förvaltningsdomstol. Nu startar planeringen.
Handelsträdgårdsområdet i Kylmälä detaljplaneras efter att ett grannbesvär mot ett skydd som Jan Hagelberg ville bygga för att skydda en ny elektrisk flismaskin som han skaffat. Vid sitt möte i måndags godkände Kyrkslätts koncernsektion ett avtal om att inleda detaljplaneringen.
Planeringen av området finns med i kommunens planläggningsprogram, där det ursprungligen var inprickat på 2013. Målet är nu att detaljplanen utarbetas under det här och nästa år. Målet med planeringen är enligt koncernsektionens beslut att möjliggöra utveckling av verksamheten i handelsträdgården.
Förutsätter planeringsbehov
I sitt beslut från januari konstaterar Helsingfors förvaltningsdomstol att handelsträdgårdsverksamheten redan nu har blivit omfattande utan särskild planering.
Det råder byggförbud på området medan delgeneralplanen för Kylmälä är under arbete. Därför anser rätten att Hagelbergs projekt kräver också undantagstillstånd. Dessutom förutsätter förvaltningsdomstolen att Hagelberg måste ansöka om avgörande som gäller planeringsbehov.
Omtvistad fråga
I Kyrkslätts generalplan är det femton hektar stora området utmärkt som jord- och skogsbruksområde. I delgeneralplanen för Kylmälä, som är under arbete, är området utmärkt som trädgårds- och växthusområde och delvis som jord- och skogsbruksområde.
– Jag tycker att det skulle räcka med ramplanen, där det här området redan är märkt trädgårdsområde, säger Jan Hagelberg.
Det grannbesvär som stoppade Hagelbergs bygge gjordes av Gunvor Westrén-Doll, Eva Lindberg och Eija och Tarmo Astikainen.
Hagelbergs verksamhet har tidigare behandlats i rätten ett flertal gånger. Helsingfors förvaltningsdomstol har upphävt kommunens beslut om avgörande som gäller planeringsbehov för ett flisförråd och högsta förvaltningsdomstolen kom till samma slutsats. Helsingfors förvaltningsdomstol har också upphävt ett bygglov för tillfälliga flisförråd på fastigheten, ett beslut som högsta förvaltningsdomstolen också stödde.