Hus planeras kring vattentornet
Området kring vattentornet i Kyrkslätt blir tätt bebyggt med varierande hustyper. Det är tanken i planutkastet som allmänheten nu får ta ställning till.
Det som väckt mycket diskussion på det planerade området är det inlärningscentrum som planeras längst i väster på området, invid Jolkbyån och idrottsparken i centrum.
Kommunen har redan för två år sedan ansökt om att få lösa in tomten, som ägs av Kyrkslätts kyrkliga samfällighet. Än har kommunen inte fått besked om resultatet.
– Samtidigt fortsätter vi förhandlingarna med församlingarna. Vi har en gemensam vilja att hitta en lösning på problemet, säger kommundirektör Tarmo Aarnio.
I grunden handlar det om pengar – församlingen vill inte sälja tomten till det pris kommunen har erbjudit.
Skolbygge hägrar
Utkastet till detaljplan möjliggör hur som helst byggandet av ett inlärningscentrum med en enhetsskola, ett daghem och en invånarpark. 15 000 våningskvadratmeter i högst fyra våningar reserveras i planutkastet för ändamålet. Antalet våningar i byggnaden minskar mot grönområdet intill Jolkbyån.
– Efter att detaljplanen godkänts, kanske om två år, kan vi inleda byggandet, tror Aarnio.
För planens del är målet att detaljplanen godkänns under nästa år. Inlärningscentret är planerat med sikte på 2018.
Varierande bostäder
Förutom skolcentret planeras 32 400 våningskvadratmeter för bostadsbyggande i olika former. Planeringsområdet består av en skogig, delvis brant och kal backe och av öppna åkerområden. Branta höjdskillnader och klara gränser mellan öppna områden och skogsområden är typiskt för området.
På området planeras både flervåningshus och småhus. På den västra sluttningen av Vattentornsbacken, mot centrum, placeras båda sorternas byggande, medan den östra sluttningen reserveras för enbart flervåningshus.
Historisk miljö bevaras
Gamla Kustvägen är en del av museivägen Kungsvägen, och är kulturhistoriskt värdefull. I Jolkbybacken ligger tre historiska gårdar med sina byggnader. Alla byggnader ska bevaras, och en del av dem får en skyddsmärkning i planen.
De nya byggnader som byggs vid Jolkbyån kommer att ligga på en lägre nivå än Jolkby gård, som är karaktäristisk för backen. Också i framtiden är det meningen att gården ska synas från ådalen.
Planutkastet fäster också uppmärksamhet vid grönområdena. Grönområdena på Vattentornsbackens sluttningar och topp ska bevaras som områden för närrekreation och parker. På området finns också en jättegryta som ska bevaras.
Utkastet till detaljplan för Vattentornsbacken behandlas vid samhällstekniska nämndens möte i kväll. Därefter ska planen läggas fram till påseende.
36
hektar är storleken på Vattentornsbackens planeområde.
Bakgrund
- Möjliggör byggandet av ca 500 bostäder, vilket betyder kring 650 nya invånare.
- Syftet med planen är att utvidga Kyrkslätts centrumområde med nya bostads-områden, en invånarpark och ett inlärningscentrum.
- Gränsar till Jolkbyån i väster, Kyrkvalla i norr, Jolkby bostads-område i öster och Gamla kustvägen i söder.
- Området har stora höjdskillnader. Den högsta punkten ligger på 56,2 meter över havet, den lägsta på 6 meter över havet.