Lyxigt boende ska locka till Pojo
Kommunhuset i Pojo ser inte ut att behöva stå tomt länge till. Redan i vår startar jobbet med att omvandla huset till lyxiga lägenheter med möjlighet till hotellik service.
- Byggs i Pojo före detta kommunhus som är ritat av Lasse Heikkinen och uppfördes 1978-79.
- Kommer att bestå av 27 bostäder av vilka 22 på 53,5 kvadratmeter och 5 på 63,5 kvadratmeter.
- Gemensamma utrymmen såsom en bastuavdelning med simbassäng, gym och aula. Möjlighet till hotellik service.
- Kostnaderna för att förverkliga projektet har beräknats till 3,5 miljoner euro. Till staden betalas en köpesumma på 850 000 euro.
Inflyttningsklara ska de 27 lägenheterna vara i början av nästa år, om allt går bra kanske redan till jul.
– För egen del tror vi på möjligheten att flytta in till jul. Hälften av huset är ju redan byggt, säger arkitekt Lasse Heikkinen.
Heikkinen var den som på 70-talet ritade huset och nu tillsammans med Jorma Leppikorpi, Riku Nisula, Markku Valo och Riku Aramo står som lägenhetsprojektets ägare.
Intresset tillräckligt stort
Planerna för Pojo kommunhus presenterades redan i somras då ett planeringsreserveringsavtal ingicks med staden. Intressenterna fick då tio månader på sig att kolla marknaden. Nu är man alltså redo att skrida till verket. Köpeavtalet för kommunhuset ska enligt Heikkinen undertecknas inom kort.
Några lägenheter har än så länge inte sålts men reserveringar tas emot från och med tisdag. Resultatet av förhandsmarknadsföringen kan i viss mån komma att påverka detaljer i utformningen men kan enligt Lasse Heikkinen inte längre stjälpa projektet.
– Inofficiellt finns det så pass många intresserade köpare att minimikravet för en byggstart blir uppfyllt.
Hur många intresserade köpare är det fråga om?
– Flera än sju, färre än nio, säger Heikkinen.
Byggarbetena är tänkta att börja i maj. Vem som får entreprenaden är än så länge inte spikat. Enligt Lasse Heikkinen förs förhandlingar med två byggföretag.
Service för den som vill
Den tilltänkta målgruppen för Sunpark, som bostadsbolaget döpts till, är bland annat huvudstadsregionens golfare och äldre personer som vill flytta till något mera lättskött.
Varje bostad i Sunpark kommer att förses med en surfplatta där man genom ett färdigt program kan beställa olika serviceformer såsom städning, tvätteritjänster eller kanske frukost på rummet.
– Men den som inte vill ha någon service behöver inte heller anlita eller betala för den, säger Lasse Heikkinen.
Lokala småföretag ska anlitas för de olika serviceformerna. Närmare beslut tas av bolagsstämman.
Till de gemensamma utrymmena man som invånare kan ta del av hör en bastuavdelning med simbassäng och ett gym.
Ett extra lockbete då lägenheterna säljs är också möjligheten till båtplats.
"Följande Hangö"
På Arvoasunnot LKV som har hand om försäljning och marknadsföring av lägenheterna är man eld och lågor.
– Det var någon som frågade mig om jag inte är rädd att ge mig i kast med ett sådant här projektet. Det skulle jag vara om prissättningen var dålig, säger försäljningschef Mira Kasslin.
Nu kan man för en summa på mellan 149 000 och 209 000 euro bli ägare till en lyxig Pojolägenhet, vilket Kasslin tycker är rimligt.
– Priset gör lägenheterna till en möjlig investering för många. De är lätta att närma sig.
Mira Kasslin var under Harry Harkimos tid vd för Hangon rantakiinteistöt och tror att man i Pojo i likhet med Hangö har chans att utveckla sin alldeles egna atmosfär.
– Det här är rätt tid att förse sig med en bit av det bästa av Raseborg. Jag tror att Pojo kan vara följande Hangö.