Förnyad plan gör gör modernare Pojo möjligt
En förnyad detaljplan för Pojo kyrkby utlovar tätare bebyggelse, mera folk och bostäder, större trivsel.
– Planer finns till för att möjliggöra en positiv utveckling, påpekade stadsplaneringsarkitekt Simon Store vid ett invånarmöte i byn där omkring 70 personer kom för att lyssna och föra fram synpunkter.
De som var närvarande var mestadels positivt inställda.
Ungefär 350 nya invånare ska kunna slå sig ner i detaljplaneområdet för Pojo kyrkby om det blir som ett nytt utkast målar upp.
Utkastet som presenterades ska inte förväxlas med detaljplanen för Gumnäs och Klockudden som också är aktuell. Det handlar om två olika planer, men det är bra att se över helheten, framhöll arkitekterna från Vesa Humalisto från Serum arkitehdit Oy.
Det var första gången utkastet presenterades, förklarar planläggningsingenjören Leena Kankaanpää.
– Idén är att piffa upp centrum, säger hon.
Utkastet har varit till påseende sedan den 7 januari.
Utgår från kommunhuset
Att det blev aktuellt att förnya detaljplanen för kärncentrum i Pojo kyrkby hänger ihop med kommunhuset.
De två personer, Lasse Heikkinen och Markku Valo, som gjort ett föravtal med staden om att köpa byggnaden vill att huset ska få användas för boende.
I samma veva beslöt staden att ta med ett lite större område för att fräscha upp och förnya centrum.
I planläggningsprogrammet går detaljplanen under namnet Pojo kommunhus, men stadsstyrelsen beslöt i augusti att planen ska kallas Pojo kyrkby detaljplan.
16 hektar
Området avgränsas i söder av Gamla Åbovägen och omfattar alltså inte strandområdet som är med i detaljplanen för Gumnäs.
De övriga gränserna för området går vid Kasabergets grönområde i öster, området vid kyrkan i väster och i norr Åbovägen. Området är ungefär 16 hektar.
Utsiktsaxel
Enligt utkastet ska kyrkan återfå sin dominans genom en diagonal utsiktsaxel som samtidigt är ett park- eller rekreationsområde. Parkzonen ska kunna överblickas vid Kyrkbyvägen.
– Vi har under processens gång haft kontakt med skolorna som har behov av ett näridrottsområde. Det här parkområdet som går snett igenom området kunde vara ett sådant, men det är också möjligt att rita in i Gumnäsplanen, säger Store.
Daga park ska i vilket fall som helst stå orörd.
Tätare
Tätare bebyggelse vid både Pojovägen och Åbovägen ska möjliggöra nya flervåningshus. Den tomma butikslokalen ska rivas och i stället ingår i utkastet ett flervåningshus med butikslokaler på markplanet.
I utkastet laborerar man med 7100 våningskvadratmeter ny bostadsyta och 1500 kvadratmeter för kommersiell verksamhet. En ny butiksbyggnad är tänkt ganska nära Åbovägen.
Planen är tänkt att förverkliga etappvis. Nu samlas åsikter in innan ett egentligt förslag utarbetas.
Flexibelt?
Martin Glader ville veta om planen möjliggör att Pojo affärshus inte rivs då det nu finns spekulanter på byggnaden och fick till svar att ett egentligt planförslag ännu inte har gjorts upp. Ifall affärshuset tas i nytt bruk kan man räkna med att planen är följsam.
Martti Leskinen tyckte att planutkastet ger positiva utsikter och var rädd att spekulationer på affärshuset kan sätta käppar i hjulet.
– Det har funnits gott om tid att köpa huset som är byns fulaste, varför just nu?
Peter Björklöf befarade att planerna för kommunhuset är rena rama utopierna och hoppades på en planbeteckning som ger möjligast olika användningsmöjligheter för byggnaden. Ifall planerna på boende går omkull måste en ny planändring göras, slog Store fast.
Mia Saloranta undrade varför man inte ökat invånardelaktigheten i planeringen med att göra grupparbeten där till exempel byföreningen kunde medverka.
– Alla planeringsprocesser måste behandlas likvärdigt utgående från de resurser vi har, svarade Store.