Akut behov av nytt serviceboende i Karis
Raseborg grunnar på hur stadens äldre invånare ska bo i framtiden. En central tanke är att så många som möjligt ska bo hemma så länge som möjligt, vid behov med hjälp av hemvård och andra stödinsatser.
Men man kommer inte ifrån att serviceboenden också behövs – och i Karis är läget akut:
– Om inte Folkhälsan kommer på andra tankar så ska vi vara ute från Mjölbolsta den 31 december 2015, säger grundtrygghetsnämndens ordförande Karl von Smitten.
Nybygge på egen tomt
Att Folkhälsan skulle ändra åsikt ser han inte som troligt. Grundtrygghetssektorn har därför utarbetat en strategi som omfattar ett nytt serviceboende i centrum av Karis.
– Huset skulle byggas på stadens egen tomt i hörnet av Bangatan och Kolaregatan. Det måste bli byggstart senast i slutet av detta år så att allt är klart i januari 2016, säger von Smitten.
Tomten, som är belägen mittemot Kvarnvägen som leder till bostadsområdet Solbacka, har en areal på 11 830 kvadratmeter med en byggnadsrätt på 4 732 kvadratmeter. Tomten gränsar till järnvägen och mellan järnvägen och den tilltänkta byggrutan finns ett skogsområde.
– Det kunde bli en mycket fin park där.
Nybygget i Karis ska omfatta sammanlagt 67 platser.
Långt hyreskontrakt
Planen är att låta bygga huset i Karis genom en modell där en utomstående entreprenör bygger och kommer stå som ägare av byggnaden. Staden betalar i praktiken bygget genom att förbinda sig att hyra huset på 20–30 år.
– Vi är alltså ute efter en byggare i detta skede. Vi är inte intresserade av ett avtal där den som bygger automatiskt också skulle fungera som vårdproducent. Vem som ska ge vården, om det ska ske i stadens egen regi eller av ett vårdföretag, tar vi ställning till i ett annat skede, säger von Smitten.
Specialkoncept
Staden vill alltså ha en konceptlösning som omfattar planering, finansiering, byggande, drift och underhåll – en fastighetslösning som är neutral i förhållande till serviceproducenten.
Den 9 januari hölls ett seminarium i Lärkkulla där nio inbjudna aktörer presenterade sina koncept för äldreboenden i Raseborg. De inbjudna var Yrjö ja Hanna Kodit, Avain Palvelukodit, Folkhälsan Syd, Stiftelsen Blomsterhemmet, Esperi Care, Attendo, Mehiläinen, Mainio Vire samt Pohjola Rakennus.
– Bara några av firmorna är renodlade byggfirmor. Den som får byggentreprenaden kan inte ställa några krav på att få vårdbiten också, poängterar von Smitten.
Lyckebo och Ekåsen
Enligt beredningen till grundtrygghetsnämndens möte i torsdags finns därtill behov av ett centralt beläget nybygge i Ekenäs med drygt 50 platser.
– Det är dock inte lika akut som i Karis, säger von Smitten.
I Pojo kyrkoby utreds – jämsides med byggplanerna i Karis – en grundlig renovering av det höghus där staden upprätthåller Lyckebo, som är ett resurserat serviceboende för dementa. Tanken är att efter renoveringen kunna erbjuda servicebostäder i höghus med hiss och resurserat serviceboende i bottenvåningen vid markplan.
På lång sikt kunde också Ekåsens område utvecklas som ett alternativ för äldreboende i Ekenäs.