Skärpta krav ger trygghet
Dåliga råd från en fastighetsmäklare kan bli dyra för kunden. Ralf Lindén välkomnar en kommande skärpning av behörighetskraven – och är tillfreds med att också de två mäklare som nyss anställts i Västnyland redan uppfyller dem.
Som försäljningschef vid Åbonejdens OP-fastighetscentral, i ledningen för kontoren i Hangö, Ekenäs och Karis, har Sari Berndtsson trätt till. Fram tills nu har hon varit fastighetsmäklare i Hangö.
Förstärkning har centralens västnyländska mäklarkår fått genom två nyanställningar – Ingåbon Pia Eskola som stationeras i Karis och Lillemor Granlund-Immonen som knutits till kontoret i Ekenäs.
Båda två har tidigare erfarenhet av branschen – för Pia Eskolas del så lång som 14 år – och båda har i bagaget den AFM-examen som inom kort kommer att bli ett obligatorium för minst hälften av fastighetsförmedlingarnas personal.
Lillemor Granlund-Immonen, med knappt två år i branschen bakom sig, klarade sin examen i första försöket, och det hör inte precis till vanligheterna, framhåller Ralf Lindén.
– Inte trodde jag det skulle gå vägen. Så jag blev glatt överraskad, säger hon själv.
"Ganska riskfyllt"
Innebörden av en AFM-examen är, kort och gott, att mäklaren visat sig besitta det kunnande, de juridiska och andra kunskaper som behövs då man genomför en fastighetsaffär.
– Som läget är i dag kan man plocka in vem som helst från gatan och säga att "nu är du mäklare", konstaterar Ralf Lindén.
Visserligen förutsätts det på varje kontor finnas en ansvarig person "som ser till att inga blundrar sker".
– Men det är nog ganska riskfyllt, tycker han, och tar som exempel råd gällande beskattningen i samband med en fastighetsförsäljning:
Är råden dåliga, om än aldrig så välmenta, kan de ställa sig dyra i slutänden.
– Resultera i överraskande, icke önskvärda utgifter för kunden.