Planering i Ingå tar fart 2014
Efter samhällstekniska nämndens möte i onsdags blev det klart att nya planer för Degerby centrum och Barösund kommer att utarbetas nästa år. En stor del av planeringen av samtliga områden görs denna gång i kommunal regi.
Arbetet med Barösunds delgeneralplan, en stranddetaljplan för Bergvalla samt en detaljplan för Degerby centrum skall påbörjas vid årsskiftet. Detta blev resultatet av samhällstekniska nämndens möte i Ingå i förrgår. Bland annat vill kommunen bygga ut Barösund och försöka få ett fungerande avloppsvattennät till Degerby centrum. Planeringen kommer dessutom till stor del att skötas kommunalt.
Sten Öhman, planläggningschef i Ingå, är nöjd med läget.
– Planerna för Barösundsområdet kan bli klara och godkända redan år 2015, säger Sten Öhman muntert.
Trots att detaljplaner redan nu förbereds poängterar Öhman att processen bara kommit i gång - resultaten klarnar först när planerna färdigställs och godkänns.
Barösund kan byggas ut
Enligt programmet för deltagande och bedömning som gjorts inför Barösunds delgeneralplan ska Barösund byggas ut. Detta står helt i linje med Ingå kommuns markanvändningsstrategi. Planområdet gäller Orslandets norra del. Målet är att öka den fasta bosättningen på området. Samtidigt skall området utveckla ett bättre underlag för service och näringsverksamhet. Barösund skall göras mer lockande, helt enkelt.
För den slutliga delgeneralplanen krävs överenskommelser om vattenförsörjning och avfallshantering, faktorer som blir ytterst angelägna i och med den planerade täta bebyggelsen. Arbetet kan komma att skötas helt av privata fastighetsägare eller som ett samarbete mellan privata och kommunala aktörer.
Bergvalla får egen plan
För Bergvalla området på Barölandet kommer en egen stranddetaljplan att beredas, vilket enligt Sten Öhman är det bästa möjliga alternativet.
– Stranddetaljplanen är just vad som behövs, det är ett bra sätt att planera området, säger planläggningschefen.
Målet med den kommande stranddetaljplanen är att Bergvalla i huvudsak skall planeras för fritidsbebyggelse. Trots att det inte är uteslutet att vissa områden reserveras för permanent boende, bör minst hälften av bebyggelsen vara just fritidsbebyggelse.
Stranddetaljplan innebär att kommunen inte har skyldighet att anlägga kommunalteknik på området. Enligt den förberedande planen är tanken att framtida fastighetsägare själva skulle förverkliga kommunalteknik. Som alternativ föreslås dock att Bergvallas fastighetsägare tillsammans blir ägare till områden som finns till för gemensamt bruk. Strandzonen skulle bli ett gemensam för områdets bebyggelse.
Konsekvenserna av såväl Bergvallas stranddetaljplan som delgeneralplanen för Barösund undersöks i planeringsskedet. Hur planerna skulle inverka på bland annat människors levnadsförhållanden samt områdenas flora och fauna undersöks noggrant. Intressenter, markägare och angränsande fastigheter, får göra sina röster hörda då utkasten till planerna blir klara.
Degerby och avloppsvattnet
I två år har planläggningen av Degerby centrum stått stilla, men i de nya planerna ingår att få kommunaltekniken klar. I praktiken berör detta främst planeringen av överföringsrör.
Enligt planerna skall möjligheten att ansluta Degerby centrum till Sjundeås förbindelseledning granskas. Detta skulle innebära att avloppsvattnet från Degerby skulle forsa mot samma destination som Sjundeås avloppsvatten: Esbo. Enligt Öhman kommer man under vintern att inleda diskussioner med alla inblandade parter, inte minst alla berörda markägare samt Sjundeå, för att utreda möjligheterna för ett gemensamt avloppsvattennät.
Öhman påpekar att de förberedande planerna för Degerby centrum och Barösund är riktgivande förslag, alltså görs inga beslut på dessa. Detaljplanerna kommer att utformas under loppet av 2014.