Allt fler försäkrar sig mot arbetslöshet
I banken tar man avstånd från påståendet om skärpta säkerhetskrav på låntagarna. Däremot har låntagarna själva blivit mer medvetna om sina egna ekonomiska begränsningar.
– I och med att arbetslösheten kommit folk inpå knutarna har vi märkt att våra kunder blivit mer medvetna om den egna situationen och de frågar sig hur de ska klara av sitt lån ifall de själva blir utan jobb, säger Susanna Broman regiondirektör i Aktia med ansvar för bland annat Kyrkslätt.
Hon berättar att framför allt unga låntagare vill trygga sina lån genom försäkringar som täcker arbetslöshet, men också dödsfall hos den ena parten ifall man är två husägare. Enligt Broman kan inte bankerna kräva den här typen av försäkringar, men däremot har bankerna har blivit mer måna om att rekommendera dem.
– Kunderna är själva väldigt upplysta och ofta villiga att ta försäkringar. De har också noggrannare börjat räkna hur stora amorteringar de verkligen har råd med.
Att bankernas säkerhetskrav skulle ha skärpts kan Susanna Broman inte bekräfta.
– Vi granskar fortfarande att det finns tillräckliga säkerheter precis som förr och att kunden har återbetalningsförmåga. Inte heller den egna andelen har vi ökat från den rekommenderade tio procenten, säger hon.
Unga köper smått
Bromans kollega Christer Nyback, med ansvar för övriga västra Nyland, har också sett tendenser att kunderna blivit försiktigare med sina husköp.
– Vi går mot sundare tider. I stället för att genast köpa ett stort hus är unga i dag mer benägna att köpa mindre lokaler och sedan, efter att ha samlat lite eget kapital i och med förkortningar på sitt lån, köpa upp sig. Det här förklarar varför efterfrågan på stora hus just nu är liten.
Nyback är glad över att de allra flesta äldre husägarna inte köper lägenheter innan de fått sitt hus sålt.
– Folk har lärt sig att inte försätta sig i den knipan.
Liksom Broman har Nyback märkt att folk också lärt sig försäkra sig mot otrevliga överraskningar i livet.
– Många kunder tyckte att de inte behövde en försäkring mot arbetslöshet för några år sedan, men tog en ändå efter diskussioner med banken. Nu när de står utan jobb är de glada över att ha ett ekonomiskt skydd.
Då problemen dyker upp
För dem som inte har en försäkring kan det vara svårt att bo kvar i sitt hem då arbetslösheten är ett faktum. På Aktia märker man av svårare ekonomiska tider.
– Vi har fått justera en hel del bostadslån. Vi förlänger lånetider, förhandlar om amorteringsfria månader och vi minskar på betalningsraterna. Att be kunden sälja sin fastighet är alltid det sista alternativet, säger Broman.