Fixhusets framtid oklar
I början av 2017 går hyresavtalet för Fixhuset i Ekenäs mellan Raseborgs stad och Rosaco Ab ut. Vad som sker med fastigheten efter det är oklart, men ägarna har en del visioner.
Den centralt belägna fastigheten på Ystadsgatan har de senaste åren fungerat som centrum för Raseborgs stad. Då hyresavtalet parterna emellan löper ut, har staden valt att inte förlänga det. I stället kommer man flytta sin verksamhet till Ekåsens huvudbyggnad.
– Jag ser inte riktigt logiken i det här. Varför flytta då man har ett bra ställe att vara på från tidigare, frågar sig Rosacos vd Fredrik Rosenlew.
Går emot trenden
Att Raseborgs stad väljer att avsluta sitt hyresavtal för att i stället själv äga en fastighet, förstår inte Rosenlew.
– Den allmänna trenden är ju att kommunerna vill bli av med sina fastigheter, det tycks inte gälla i Raseborg. Det skulle vara intressant att veta vad det här blir att kosta för staden.
– För mig är det oklart hur man resonerar då man hellre äger än hyr. Men, stadens förtroendevalda har tagit beslutet, så de vet väl vad de gör, sade Rosenlew.
Bostäder ett alternativ
Vad som sker med den stora fastigheten då Raseborgs stad tackar för sig är i det här skedet oklart. Rosenlew påpekar att fastighetens läge är så pass bra, att nya alternativ förväntas dyka upp.
– Det är en stor byggnad och centralt belägen, ett alternativ skulle vara att kombinera olika saker i byggnaden. Man kunde ha kontorsutrymmen på ett plan och bostäder på ett annat.
Bra läge
Om Rosaco väljer att bjuda ut kontors- och bostadsutrymmen i Fixhuset, krävs det noggrann planering.
För ett sådant projekt måste man först göra upp kalkyler på vad som är ekonomiskt möjligt och vad som inte är.
– Sedan är det klart att det måste genomföras renoveringar för att kunna bygga bostäder. De tillstånden får man inte över en natt.
– Som jag redan sade, tycker jag att det fungerat bra på det här sättet. Enligt mig har det varit en bra plats för staden att driva sin verksamhet på, säger Rosenlew.
Även om den nuvarande hyresgästen flyttar ut i början av 2017, tror Rosenlew nya hyresgäster dyker upp.
– Med det centrala läget och den vackra utsikten, tror jag inte vi blir utan alternativ.