Delgeneralplan i Gesterby fick hål
En liten del av den redan godkända delgeneralplanen för Gesterby och Smedsby måste upphävas på order av Helsingfors förvaltningsdomstol. Kommunstyrelsen har valt att inte överklaga beslutet.
Det är fråga om en tomt på ungefär en hektar som anses vara lagstridig, eftersom markägaren inte hördes i samband med att förändringar för planen gjordes ännu efter att den legat framme för påseende.
– Nu blir det ett hål i den delgeneralplan som godkändes för ett år sedan. I stället är det generalplanen från 2000 som gäller för den lilla tomten. Någon ny delgeneralplan börjar kommunen knappast göra för en knappa hektars tomt, det skulle i så fall vara Finlands minska delgeneralplan. Dessutom finns det andra viktigare planeringsprojekt som måste prioriteras, säger kommunens planläggningstekniker Mikael Pettersson.
Orsaken till att planen upphävs är att markägaren överklagat beslutet.
– Ägaren ville inte att en friluftsväg skulle gå igenom tomten, vilket planändringen skulle ha gett kommunen rätt att bygga. Nu kan en sådan väg inte byggas, men å andra sidan fick inte tomtägaren rätt att bygga två småhus på tomten vilket delgeneralplanen skulle ha möjliggjort, säger Pettersson.
Enligt generalplanen från 2000 är marken märkt som tomt för fritisbostad och berättigar enbart till en byggnad på 150 kvadratmeter.
– Ägaren är fortsättningsvis missnöjd. Men det går att få undantagstillstånd att bygga ett regelrätt småhus i framtiden, men då måste man vara ansluten till kommunalteknik, vilket ännu inte finns men nog är på väg till området.
Att det blir så kallade hål i en plan är enligt Mikael Pettersson inte ovanligt. I Kyrkslätt har det skett förr att markägare klagat och då i stället fått leva med en gammal plan. Så har skett till exempel i Hindersby, Honskby och Kasaberget.