Spaet backade från undantagslov
Regatta Resorts har tagit tillbaka sin ansökan om undantagslov för bygget av spa och fritidsbostäder på Fabriksudden. Enligt företagets vd Risto Kyhälä behövs inget undantagslovsförfarande för att förverkliga projektet.
Regatta Resorts har bett utlåtanden av experter på planering om huruvida det krävs undantagslov till detaljplanen för att framskrida med byggprojektet.
– Våra sakkunniga anser att planerna på spa och fritidsbostäder endast har en smärre avvikelse från detaljplanen. Det finns ett i kraft varande byggnadslov, som gäller ett mindre spa och inkvarteringsbyggnader, och nu är det frågan om att uppgradera det, säger Risto Kyhälä, vd för Regatta Resorts.
Det befintliga bygglovet gäller enligt hans åsikt tämligen anspråkslösa byggnader, ett spa och sex separata byggnader. Efter en ändring av lovet skulle det byggas en spabyggnad och tre byggnader för fritidsboende.
– Vi vill höja kvalitetsgraden på hela projektet och anpassa byggnaderna ännu bättre till den unika havsmiljön, säger han.
Varför lämnade ni då in en ansökan om undantagstillstånd?
– Det var Hangö stad som föreslog det alternativet när vi förhandlade. Efteråt har vi konsulterat experter, till exempel Markku Tornberg, som ofta har hörts av riksdagen i markanvändnings- och planeringsfrågor. Han är direktör för markanvändningsfrågor vid MTK, de finska lantbruksproducenternas centralförbund.
Ett annat argument för att undantagslov inte behövs är enligt Kyhälä att de gamla planerna för hela området runt Östra hamnen inklusive Fabriksudden ska uppdateras.
– I den processen deltar vi gärna för att utveckla och förädla den här havsstadsdelens potential.
Inte på agendan i kväll
Ordföranden för miljönämnden Yrjö Sahlstedt (SFP) konstaterar att Regatta Resorts bygglov enligt föredragningslistan inte kommer upp på nämndens möte på onsdag kväll.
– Vi inleder ju behandlingen av översynen av planläggningen för Östra hamnen och Fabriksudden på mötet, så till den delen berörs Regatta Resort i framtiden, säger han.
Sahlstedt kallar turerna i spaprojektet för en komplicerad runda, där man har plöjt upp flera spår och där tiden har gjort sitt för att komplicera processen.
– Det har varit ett hopande och roende längs med projektet. Att stadens avtal med det konkursdrabbade Hangon Rantakiinteistöt överfördes till Regatta Resorts med ett styrelsebeslut – utan att behandlas av fullmäktige – får väl tolkas som att stadens betraktade den nya avtalsparten som en seriös aktör med muskler att förverkliga projektet.
Inte överraskad
Att Regatta Resorts har tagit tillbaka sin ansökan om undantagslov förvånar inte stadsdirektör Jouko Mäkinen.
– Det verkar sannolikt att avvikelsen från detaljplanen är så pass obetydlig att man kan gå vidare på byggnadslovslinjen, säger han.
De frågor som en grupp Hangöbor har ställt i ett brev till fullmäktige har stadsdirektören för sin del oombedd delvis nyss besvarat.
– Många av dem kan redas ut, och jag har gett de tekniska uppgifter som finns till handa. Men det finns saker som ingen ännu vet, till exempel sägs det i avtalet att omgivningen på Fabriksudden iståndsätts på det sätt som staden och Regatta Resorts senare kommer överens om.
Mäkinen har förståelse för att stadsborna bekymrar sig för projektet, som har tagit så många vändningar att ingen vanlig invånare kan känna till alla detaljer. Mycket av de oklarheter, som påtalades i brevet hade enligt hans uppfattning kunnat redas ut med besök på tekniska kansliet.