Kvarter rasar mot stadens planer
De är livrädda att deras tomter ska tvångsinlösas. I bakgrunden finns en utredning om att förtäta bosättningen i Hangö.
Känslorna svallar bland invånarna på Ängsgatan och Bromarvsgatan.
Hangö stad uppdaterar detaljplanen för kvarteret i enlighet med den nya generalplanen som trädde i kraft för ett drygt år sedan. Som ett led i processen utreder man om det skulle vara möjligt att spjälka upp vissa av tomterna för att skapa rum för ny, tätare bosättning.
Bland invånarna har nyheten mottagits med förskräckelse. De oroar sig för att mista uthus, trädgårdar och för att värdet på villorna ska rasa.
– Vissa av oss visste inte ens om det här. Staden har inte lagt något på sin webbsida. En stor del av oss fick först veta om planerna nu i samband med den här intervjun, säger Jessica Zienkiewicz.
"Allt ska utgå på frivillighet"
I Hangöbon Kari Hedbacks trädgård har Zienkiewicz, elva män och en liten hund samlats. Den allmänna uppfattningen bland dem är att staden försöker tvångsinlösa mark i det tysta.
Enligt Johannes Runeberg, ordförande i egnahemsföreningen, är det inte möjligt att tvångsinlösa någons tomt mot personens vilja. Med en klausul: om det föreligger ett tungt vägande skäl, som till exempel att en motorväg ska dras över marken.
– Allt ska utgå på frivillighet, men det har inte på något sätt poängterats, säger Runeberg.
"Ingen hemlig agenda"
Stadsgeodet Kukka-Maaria Luukkonen är förvånad över invånarnas starka reaktioner.
– Det finns inte någon hemlig agenda bakom det här projektet, säger hon.
– Det är olyckligt och jag beklagar att vi inte har lyckats kommunicera vår avsikt på önskvärt sätt - åtminstone inte till alla invånare i det berörda området.
Hon säger att de berörda kvarteren, 714-717 och 728-729, har hopplöst föråldrade planer från 1950- och 1960-talet. Det här handlar helt enkelt om en uppdatering av planen.
Enligt Luukkonen har staden varit noga med att betona samarbete i den här frågan.
– I det här projektet har vår målsättning har varit att ge större inflytande åt invånarna och därför ordnade vi tre informationsmöten i stället för ett. Under hösten ska vi ordna ännu en gemensam invånarkväll där vi går igenom alla åsikter och tankar som har kommit in.
Utreder möjligheten att dela
"En allmän trend är att boendebehoven förändras och att hushållens genomsnittliga storlek krymper", kan man läsa i en rapport som staden har låtit göra.
"Den åldrade befolkningen medför ett behov av att utveckla lösningar så att olika generationer kan bo nära varandra, till exempel på samma gård men i olika bostäder".
– Vi utreder i samband med planläggningen var och hur tomterna eventuellt kunde delas och tillbyggas, men det är ingen målsättning och inget som kommer att göras med tvång, säger Luukkonen.
Planläggningsprojektet har godkänts av stadsstyrelsen. VN har försökt nå ordförande Jouko Kavander för en kommentar, utan resultat. Sten Öhman, vice ordförande och tidigare teknisk chef i Hangö, vill sätta in sig grundligare i frågan innan han kommenterar den.
"Helt absurt!"
Flera av invånarna som VN har träffat riktar skarp kritik mot hur tjänstemännen har presenterat ärendet för dem.
En av invånarna byggde för några år sedan en verkstad på den del av tomten som skulle falla bort om den delades. När hen frågade en anställd vid tekniska verket vad som händer med den hade tjänstemannen enligt personen i fråga svarat "vi har nog grävmaskiner som får bort den".
Jessica Zienkiewicz är en av dem som arrenderar en tomt vid Ängsgatan. Hon hade tänkt köpa den men är nu tveksam ifall den splittras.
– Vad finns det för grund för det här? När det på riktigt finns otroligt många hus till salu? Varför ska man då börja dela tomterna? Det är helt absurt! Det är de stora tomterna som gör området charmigt. Om någon sedan vill bo i sillburkar, så varsågod.
Inte dyrare
Zienkiewicz undrar också hur den nya detaljplanen påverkar priset på tomterna?
Priserna för stadens egnahemstomter baserar sig på areal och de fastställs en gång om året, säger Luukkonen.
– Planen påverkar inte direkt priserna då användningsändamålet förblir detsamma.
Hon poängterar att målet är att utarbeta planen i samarbete med intressenterna. Först kommer ett utkast att presenteras offentligt och stå framme i 30 dagar. Efter det samlar man in åsikter och skapar ytterligare ett utkast, som också står framme i 30 dagar.
– Till slut godkänns detaljplanen av stadsstyrelsen.
- Hangö stad fick en ny detaljplan för några år sedan.
- Nu håller staden på att uppdatera detaljplanen för ett antal kvarter.
- Man utreder om det kunde vara möjligt att dela på vissa tomter för att i framtiden ge rum för tätare bosättning.
- I dag är tomterna stora och har hög byggrätt.
- Under våren ordnade staden tre informationsmöten för invånarna i de berörda kvarteren.
- Bland invånarna har nyheten tolkats som att staden vill tvångsinlösa mark, medan staden säger att några sådana planer inte finns.
- Tomterna är ungefär 1 600 kvadratmeter stora och byggrätten rör sig kring 25 procent.