Örnboet går till rysk affärsman
Affärsmannen Boris Rotenberg får köpa Örnboet i Tvärminne för 75 000 euro. Det är 45 000 euro mindre än vad staden begärde år 2008.
I somras kom nyheten om att några ryska affärsmän köpt Hartwall-arenan av den finske affärsmannen Harry Harkimo. En av dessa, Boris Rotenberg, har också egendom i Västnyland. På tisdag kväll gav Hangö fullmäktige grönt ljus för att Rotenberg köper en av stadens fastigheter, Örnboet i Tvärminne.
Försäljningssumman är 75 000 euro. Det är 45 000 euro mindre än staden tänkte sig år 2008, då Örnboet kom till salu. Då var minimipriset satt till 120 000 euro.
Motsvarar marknadsvärdet
Men Hangöborna behöver inte gräma sig över att staden skulle ha förlorat inkomster. Enligt Bettina Ruuskanen, fastighetsförmedlare på SKV, betyder det här inte att prisnivån rasat sedan 2008.
– Hundratjugotusen euro var det begärda priset medan 75 000 euro ungefär motsvarar marknadsvärdet, säger hon.
SKV tog i ett skede emot anbud på Örnboet och dessa låg enligt Ruuskanen närmare 75 000 euro än 120 000 euro.
– Huset är i väldigt dåligt skick, visserligen är tomten havsnära men man måste lägga ut ganska mycket pengar.
Arena och villa
Boris Rotenberg räknas som en av de rikaste personerna i Ryssland. Till hans förvärv i Finland hör förutom Hartwall-arenan också Vita Villan på Reutersvägen i Tvärminne. Den köpte han för några år sedan och fick lov att bygga ett extra hus för inkvartering 2008.
Han ville också gärna ha en stor bastu på dryga 300 kvadratmeter nära stranden. Enligt gällande plan får bastun vara 150 kvadratmeter. I fjol gav miljönämnden honom undantagstillstånd att bygga en 186 kvadratmeter stor bastu.
Fastigheten omfattar 7,88 hektar landområde och ett 1,27 hektar stort vattenområde.
I mars 2013 fick Boris Rotenberg reservera en arrendetomt avsedd för boende året runt på Juhani Ahos väg 8 i Tvärminne. Villkoret var att Rotenberg skulle ha godtagbara byggnadsplaner senast den sista september i år.
Det har han inte visat upp. Man kan få förlängd reserveringstid, i annat fall annullerar stadsstyrelsen tomtreserveringen.
Till salu sedan 2008
Nu har turen kommit till Örnboet. Det är ett 2 600 kvadratmeter stort område på Bruksvägen. Enligt delgeneralplanen är det ett kvartersområde avsett för affärsverksamhet, men där finns ett risigt bostadshus, en ekonomibyggnad och en jordkällare.
Örnboet har varit till salu länge. Oktober 2007 beslöt stadsstyrelsen att Hangö stad borde sälja området. Fullmäktige godkände det här efter omröstning.
Sommaren 2008 godkände stadsstyrelsen ett anbud, men den gången blev det inte affär. Det var Kaj och Anne Palmén som var intresserade. Den gången var minimipriset 120 000 euro. Palméns, eller rättare sagt ett bolag under bildning, bjöd 121 000 euro.
Boris Rotenberg har också egendom i Kyrkslätt. Via bolaget Långvik capital äger han Långvik hotell i Kyrkslätt. År 2005 köpte han upp byggnaderna med en sammanlagd våningsyta på 15 000 kvadratmeter. Att rusta upp hotellet lär ha kostat kring 20 miljoner euro.