Planeringen i Norra hamnen tar omstart
Processen att få ett köpcenter till Norra hamnen har gått lite väl snabbt framåt. Det tycker NTM-centralen. Raseborg backar troligen ett steg eller två.
Arbetet med att planera ett köpcenter i Norra hamnen växer. Staden gör antagligen nya utredningar och tar om en del procedurer.
Det här är en följd av att flera myndigheter lämnat in sina utlåtanden.
En myndighet vars ord väger tungt är Nylands Närings-, trafik- och miljöcentral.
Den vill bland annat ha flera utredningar. NTM-centralen tycker att de som berörs av planerna har svårt att få en helhetsbild av projektet i Norra hamnen eftersom vissa utredningar saknas.
Centralen efterlyser en analys av riskerna med att bygga kring och på en järnväg, en landskapsanalys av kulturlandskapet och en granskning av naturvärdena. Pojoviken är ett Natura-område.
Tillbaka till beredning
Stadsplaneringsarkitekt Simon Store tror att Raseborg backar lite i planeringsprocessen på grund av NTM-centralens synpunkter.
– Vi väntar på alla utlåtanden och sedan diskuterar vi hur vi går vidare. Sannolikt går vi tillbaka till beredningsskedet.
Han tycker man inte ska lappa på med nya utredningar. Det är redigare att gå tillbaka till steg ett, det vill säga att göra upp en plan för deltagande och bedömning. Sedan tar man itu med de utredningar som ännu saknas och lägger fram ett nytt utkast till ändring av detaljplanen. Nya invånarmöten ska också hållas.
Simon Store tror inte omtagningen försenare planeringen särskilt mycket. De flesta utredningar är ju gjorda. Dessutom måste man vara beredd på att en så här stor plan tar tid.
Han räknar med att ett nytt utkast kan vara klart att läggas fram till offentligt påseende i juni. Följande steg, att lägga fram ett förslag, kan kanske tas i höst.
Bra läge
Myndigheterna är inte enbart kritiska. NTM-centralen har också positiva åsikter. Att staden följer den nya lagen om köpcenter och försöker hitta en lämplig plats på ett centrumområde är "fint".
Läget verkar också bra, eftersom handelsutredningen visar att en stormarknad får plats i Norra hamnen.
Nylands förbund tycker också att en placering i centrum är bra. Men precis som NTM-centralen undrar förbundet vilka effekter bygget har på Natura-området som finns invid.
Museiverket fäster också uppmärksamhet vid vattenmiljön. Det vill gärna ha en arkeologisk undersökning av vattnen utanför Norra hamnen, eftersom där kan finnas arkeologiska fynd.
Västra Nylands landskapsmuseum konstaterar att Kronomagasinet är skyddat men borde få större öppet utrymme kring sig. Dessutom borde järnvägens gamla gångtunnel av sten också få skyddsbeteckning.
I det här skedet har de flesta myndigheter sagt sitt. Trafikverket och Västra Nylands räddningsverk ska ännu lämna in sina utlåtanden.